1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市保土ケ谷区
44.4万円/㎡
前年比-2.1%
天王町ダイヤモンドマンション
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,125万円
51.1万円/㎡
1,867
2,706
3,544
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,544万円
44.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
天王町ダイヤモンドマンション
3,490万円（57.0万円/㎡）/ 5階 / 61.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,490万円 | 57.0万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,280万円 | 44.8万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/24 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 2,598万円 | 42.9万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,280万円 | 46.6万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/27 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/31 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,790万円 | 43.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,300万円 | 46.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,790万円 | 60.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して28.4%割高です。